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BEIJING VILLA AUCTION WATCH

北京别墅法拍看板

页面保留全部当前仍有效的法拍别墅房源，并把今日新增或发生关键变更的房源放在更醒目的位置。

更新日期 2026-04-09 生成时间 2026-04-09 17:33:05 有效快照 2026-04-09 刷新实时数据
今日更新 3
当前有效房源 42
覆盖区域 10
未锁定精确参考点 页面会自动按当前参考点刷新实时开车时间与距离 每次刷新页面都会自动重算当前参考点车程；只有更换参考点时才需要手动更新。

DECISION FILTERS

先按硬条件筛掉不合适房源

先聚焦距离、地下室和学校，再进入房源细节比较。

车程
地下室
小学
V1 先按精选优质小学样本计算直线距离，帮助快速判断"有无学校支撑"。
排序
当前筛出 42 套 条件：不限车程 · 全部地下室状态 · 小学不限 · 排序：推荐优先

DECISION SHORTLIST

先看更值得立刻比较的房源

我们会优先把更近、无地下室、且今天有变化的房源放在前面。

BEIJING AREA MAP

全部有效房源分布

2026-04-09 的有效房源点位按小区坐标展示；右侧列表和地图弹窗都可直接跳转到房源页或公告来源。

顺义 即将拍卖：一拍
河南村别墅

河南村别墅1-19号楼1至2层整栋（共19套）

6200.4m² 1-2层/共2层 1室0厅 南北
起拍价 17600万 市场价 26500万
公告来源 公拍网
2026-05-14 12:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
北京乡村高尔夫别墅

北京乡村高尔夫别墅11号（别墅）

350.81m² 1-3层/共2层 3室2厅 全向
起拍价 916万 市场价 970万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-10 17:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
北京乡村高尔夫别墅

北京乡村高尔夫别墅3号（别墅）

340.26m² 1-3层/共3层 3室2厅 全向
起拍价 889万 市场价 940万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-10 17:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
御河壹号庄园

御河壹号庄园32号（别墅）

454.23m² -1-2层/共2层 4室2厅 全向
起拍价 935万 市场价 1500万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-10 17:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
莱蒙湖别墅

莱蒙湖别墅2070幢（别墅）

653.24m² -1-2层/共2层 6室3厅 全向
起拍价 2970万 市场价 4000万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-15 10:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
金宝城南区

金宝城南区136号楼（别墅）

343.22m² 1-2层/共2层 5室2厅 全向
起拍价 770万 市场价 980万
公告来源 淘宝
2026-04-15 10:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
万通天竺新新家园

万通天竺新新家园S3号楼1单元104室（别墅带2车位）

402.68m² -1-3层/共4层 6室3厅 南北
起拍价 978万 市场价 1530万
公告来源 其他
2026-04-20 10:00:00
顺义 即将拍卖：变卖
MOMA万万树

MOMA万万树二期2111号（独栋别墅）

531.8m² -1-2层/共2层 6室1厅 全向
起拍价 1280万 市场价 1700万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-21 10:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
阿凯笛亚庄园

阿凯笛亚庄园7号楼702号（联排别墅）

322.91m² -1-3层/共3层 4室2厅 南北
起拍价 760万 市场价 1035万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-21 10:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
阿凯笛亚庄园

阿凯笛亚庄园5号楼502室（联排别墅）

363.35m² -1-3层/共3层 4室3厅 南北
起拍价 1019万 市场价 1100万
公告来源 淘宝
2026-04-24 10:00:00
顺义 即将拍卖：一拍
北京庄园

北京庄园三区11号楼3室（别墅）

631.14m² -1-3层/共3层 5室3厅 全向
起拍价 2105万 市场价 3000万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-12 10:00:00
昌平 进行中：变卖
观山悦

观山悦8295A号（别墅）

342.11m² 1-2层/共2层 4室2厅 南北
起拍价 661万 市场价 1260万
公告来源 京东
2026-04-14 10:00:00
昌平 进行中：变卖
中海瓦尔登湖

中海瓦尔登湖3号楼06室（联排别墅）

255.32m² -1-3层/共3层 4室2厅 南北
起拍价 1095万 市场价 1250万
公告来源 淘宝
2026-04-27 10:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
北京湾

北京湾三区16号（独栋别墅）

418.82m² -1-2层/共2层 6室2厅 南北
起拍价 896万 市场价 1075万
公告来源 其他
2026-04-09 18:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
观山悦

观山悦8031号（双拼别墅）

231.14m² 1-2层/共2层 4室2厅 全向
起拍价 709万 市场价 820万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-10 17:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
观山悦

观山悦8098号（别墅）

342.11m² 1-2层/共2层 6室2厅 全向
起拍价 1040万 市场价 1300万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-13 17:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
北科建泰禾丽春湖院子

北科建泰禾丽春湖院子27号楼1号（类独栋别墅带2车位）

566.89m² -2-3层/共3层 6室3厅 全向
起拍价 1272万 市场价 2190万
公告来源 其他
2026-04-20 10:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
京基鹭府

京基鹭府25号楼101室（别墅）

473.03m² -1-3层/共3层 4室2厅 全向
起拍价 1446万 市场价 1700万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-08 10:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
保利垄上八区

保利垄上八区5号楼2单元101室及负101室（别墅）

370.85m² 1-2、-1层/共4层 4室2厅 全向
起拍价 871万 市场价 1265万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-13 10:00:00
昌平 即将拍卖：一拍
金隅澜湾

金隅澜湾8号楼4单元501室（别墅带3车位）

298.96m² -1-6层/共6层 4室2厅 全向
起拍价 1026万 市场价 1400万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-13 10:00:00
朝阳 即将拍卖：一拍
首开琅樾

首开琅樾7号楼7室（别墅）

284.73m² -2-4层/共4层 4室2厅 南北东
起拍价 800万 市场价 1600万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-16 10:00:00
朝阳 即将拍卖：变卖
财富公馆

财富公馆67号（独栋别墅）

1418.79m² -1-2层/共3层 6室3厅 南北
起拍价 5214万 市场价 7000万
公告来源 京东
2026-04-17 10:00:00
朝阳 即将拍卖：变卖
亚运新新家园朗月园

亚运新新家园朗月园一期16栋-1至3层16-2（联排别墅）

372.9m² -1-4层/共5层 5室2厅 南北
起拍价 2315万 市场价 2500万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-22 11:00:00
朝阳 即将拍卖：一拍
龙湖双珑原著

龙湖双珑原著27号楼101室（别墅）

535.12m² -2-3层/共3层 5室3厅 北向
起拍价 4500万 市场价 3500万
公告来源 淘宝
2026-05-02 10:00:00
朝阳 即将拍卖：一拍
东山墅

东山墅080号（别墅）

774.24m² -1-2层/共3层 5室3厅 全向
起拍价 7242万 市场价 14000万
公告来源 京东
2026-05-08 10:00:00
丰台 进行中：二拍
领秀翡翠墅

领秀翡翠墅51号楼5号（别墅）

317.44m² -2-3层/共5层 5室2厅 南北西
起拍价 851万 市场价 1200万
公告来源 淘宝
2026-04-10 10:00:00
亦庄开发区 即将拍卖：一拍
金地格林小镇

金地格林小镇503号楼103室（下叠）

272.86m² -1-2层/共4层 4室2厅 南北
起拍价 904万 市场价 1456万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-06 10:00:00
亦庄开发区 即将拍卖：一拍
远洋天著

远洋天著二期16号楼103室（别墅带2个车位）

384.92m² -1-3层/共3层 4室2厅 南北西
起拍价 1622万 市场价 2300万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-05-09 10:00:00
大兴 即将拍卖：一拍
兴创屹墅

兴创屹墅35号楼3单元101号（别墅）

519.95m² 1-2层/共4层 6室4厅 南北
起拍价 3753万 市场价 3000万
公告来源 淘宝
2026-04-13 10:00:00
大兴 即将拍卖：一拍
绿茵花园

绿茵花园秋月区33A号（别墅）

205.82m² 1-2层/共2层 4室2厅 全向
起拍价 418万 市场价 515万
公告来源 人民法院诉讼资产网
2026-04-13 10:00:00
大兴 即将拍卖：一拍
富力丹麦小镇D区

富力丹麦小镇D区8号楼02室（别墅）

239.21m² 1-3层/共3层 7室3厅 南北
起拍价 607万 市场价 600万
公告来源 淘宝
2026-04-20 10:00:00
密云 即将拍卖：一拍
阳光城君山墅

阳光城君山墅48号（独栋别墅）

397.21m² -1-2层/共3层 7室2厅 南北
起拍价 858万 市场价 995万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-13 17:00:00
密云 即将拍卖：一拍
懿品府

懿品府11号楼04室（联排别墅）

378.05m² -1-3层/共3层 5室3厅 全向
起拍价 574万 市场价 645万
公告来源 淘宝
2026-04-17 10:00:00
平谷 即将拍卖：一拍
首城汇景湾（梨羊路5号院）

首城汇景湾东区8号院9号楼4室（联排别墅）

369.69m² -1-3层/共3层 5室3厅 全向
起拍价 446万 市场价 635万
公告来源 淘宝
2026-04-13 10:00:00
海淀 即将拍卖：一拍
雪梨澳乡E区

雪梨澳乡E区68号（别墅）

291.39m² -1-3层/共4层 5室2厅 南北东
起拍价 1292万 市场价 1900万
公告来源 淘宝
2026-04-25 10:00:00
海淀 进行中：变卖
燕西台

燕西台74号楼74-4号（联排别墅）

323.33m² -1-3层/共3层 5室3厅 南北
起拍价 2080万 市场价 2100万
公告来源 淘宝
2026-04-10 10:00:00
通州 进行中：变卖
御世佳府

御世佳府14号楼2单元101室

255.12m² -1-3层/共4层 6室5厅 南北
起拍价 893万 市场价 1160万
公告来源 淘宝
2026-06-02 10:00:00
通州 进行中：变卖
御世佳府

御世佳府2号楼5单元302室

226.1m² -1-4层/共5层 4室2厅 南北
起拍价 792万 市场价 1000万
公告来源 淘宝
2026-06-02 10:00:00
通州 即将拍卖：一拍
天润别墅

天润别墅188号（别墅）

537.2m² 1-3层/共3层 4室2厅 全向
起拍价 3008万 市场价 4300万
公告来源 其他
2026-04-13 17:00:00
通州 即将拍卖：一拍
天润别墅

天润别墅189号（别墅）

537.2m² 1-3层/共3层 5室3厅 全向
起拍价 3008万 市场价 4300万
公告来源 其他
2026-04-13 17:00:00
通州 即将拍卖：二拍
泰禾中国院子

泰禾中国院子177号B27号（别墅）

502.42m² -1~2层/共2层 5室2厅 全向
起拍价 2862万 市场价 4000万
公告来源 北京产权交易所
2026-04-20 10:00:00
通州 即将拍卖：一拍
融科千章墅

融科千章墅32号楼2单元101室（别墅带2车位）

392.2m² -1-2层/共5层 4室3厅 南北
起拍价 875万 市场价 1000万
公告来源 京东
2026-05-06 10:00:00

今日更新

2026-04-09 更新结果

下面优先展示今天新增或发生关键变化的房源，方便我们先看最值得关注的部分。

今日更新 · 顺义

顺义

1 套更新 · 1 新增
河南村别墅1-19号楼1至2层整栋（共19套）
即将拍卖：一拍
开拍时间 2026-05-14 12:00:00
6.6折

顺义-河南村别墅1-19号楼1至2层整栋（共19套）

6200.4m² 1-2层/共2层 南北 1室0厅
市场价 26500万 42739元/m²
起拍价 17600万 28385元/m²
新增房源
公告来源 公拍网
抓取时间 2026-04-09 17:32:53 查看原始房源

今日更新 · 丰台

丰台

1 套更新 · 1 进行中
领秀翡翠墅51号楼5号（别墅）
进行中：二拍
结束时间 2026-04-10 10:00:00
7.1折

丰台-领秀翡翠墅51号楼5号（别墅）

317.44m² -2-3层/共5层 南北西 5室2厅
市场价 1200万 37802元/m²
起拍价 851万 26808元/m²
状态变更 开拍时间变更
公告来源 淘宝
抓取时间 2026-04-09 17:32:53 查看原始房源

今日更新 · 海淀

海淀

1 套更新 · 1 新增
雪梨澳乡E区68号（别墅）
即将拍卖：一拍
开拍时间 2026-04-25 10:00:00
6.8折

海淀-雪梨澳乡E区68号（别墅）

291.39m² -1-3层/共4层 南北东 5室2厅
市场价 1900万 65205元/m²
起拍价 1292万 44339元/m²
新增房源
公告来源 淘宝
抓取时间 2026-04-09 17:32:53 查看原始房源

全部有效房源

2026-04-09 有效快照

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